2 Allée Watteau, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Watteau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Brichères.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingres à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1023 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 750 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Watteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 2 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Allée Watteau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Watteau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Watteau se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 7.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Watteau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Allée Watteau à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
