3 Allée Watteau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée Watteau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Brichères.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingres à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1038 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 750 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 207 mètres
Ventes au 3 Allée Watteau
Une vente a été recensée au 3 Allée Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Watteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Watteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 3 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Allée Watteau se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Watteau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Watteau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
