22 Avenue de la Puisaye, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Puisaye, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Avenue de la Puisaye, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Amatre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amatre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 994 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 541 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Puisaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Puisaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Puisaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Puisaye, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Puisaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Puisaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Puisaye dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Puisaye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Puisaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 22 Avenue de la Puisaye se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Puisaye par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Puisaye se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 68.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
