23 Avenue de la Résistance, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 27.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Avenue de la Résistance, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 101 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1102 mètres
- - Collège Paul Bert à 1100 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 228 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Résistance
Les 2 ventes au 23 Avenue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Résistance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 23 Avenue de la Résistance se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Résistance par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Résistance se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 62.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
