21 Avenue de Provence, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de Provence, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Paul Bert à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 136 mètres
- - Collège Paul Bert à 240 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Sport school formation Bourgogne à 963 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Provence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 21 Avenue de Provence se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Provence par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Provence se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 6.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 21 Avenue de Provence à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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