30 Avenue de Saint Georges, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de Saint Georges, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 426 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 526 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 409 mètres
Ventes au 30 Avenue de Saint Georges
Une vente a été recensée au 30 Avenue de Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Saint Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Saint Georges dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Saint Georges par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 30 Avenue de Saint Georges se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Saint Georges par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Saint Georges se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de Saint Georges à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de Saint Georges est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
