12 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 78 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 199 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 540 mètres
Ventes au 12 Avenue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 12 Avenue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Denfert Rochereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Avenue Denfert Rochereau se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Denfert Rochereau se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 74.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
