13 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 23.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 173 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 150 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 553 mètres
Ventes au 13 Avenue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 13 Avenue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Denfert Rochereau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 Avenue Denfert Rochereau se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Denfert Rochereau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 38.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 13 Avenue Denfert Rochereau à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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