41 bis Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 bis Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 502 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 304 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1018 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue Denfert Rochereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 41 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
