20 b Avenue des Clairions, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue des Clairions, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°20 x et de n°53.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Avenue des Clairions, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0129 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 317 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1169 mètres
- - Collège Albert Camus à 722 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 900 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 48 mètres
Ventes au 20 b Avenue des Clairions
Une vente a été recensée au 20 b Avenue des Clairions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Avenue des Clairions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Avenue des Clairions, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue des Clairions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue des Clairions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue des Clairions dans son marché local
Prix du 20 b Avenue des Clairions par rapport à la voie
Sur Avenue des Clairions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 20 b Avenue des Clairions se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue des Clairions par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Avenue des Clairions se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Avenue des Clairions à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 20 b Avenue des Clairions est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
