Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Gambetta, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 et de 7.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 12 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gambetta se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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