Rue Léon Bourgeois, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Bourgeois, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix Rue Léon Bourgeois par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Bourgeois se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Bourgeois à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Léon Bourgeois est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue Léon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre à 82 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 1216 mètres
- - Collège Paul Bert à 1099 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1322 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 998 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Bourgeois
Adresses Rue Léon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
