7 Avenue Général Rollet, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Général Rollet, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Général Rollet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 710 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 877 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Général Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Général Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Général Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Général Rollet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Général Rollet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Général Rollet par rapport à la voie
Sur Avenue Général Rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 7 Avenue Général Rollet se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Général Rollet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Général Rollet se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 27.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 7 Avenue Général Rollet à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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