1 Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 87 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 339 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 Avenue Hoche se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Hoche se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
