26 Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Avenue Hoche, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 289 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 496 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Hoche, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 26 Avenue Hoche se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Hoche par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Hoche se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 56.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
