6 Avenue Marceau, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Marceau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 338 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 106 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 328 mètres
Ventes au 6 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 6 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 6 Avenue Marceau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marceau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marceau se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 36.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 6 Avenue Marceau à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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