21 Boulevard Davout, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Davout, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°16 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Boulevard Davout, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 235 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 713 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Davout
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Davout, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Davout dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Davout par rapport à la voie
Sur Boulevard Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 21 Boulevard Davout se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Davout par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Davout se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
