Boulevard Davout, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Davout, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Boulevard Davout
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Davout dans son marché local
Prix Boulevard Davout par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Davout se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 23.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Davout à Auxerre
Le loyer moyen estimé Boulevard Davout est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Davout
Les ventes enregistrées Boulevard Davout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Davout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 201 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 634 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1902 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Davout
Adresses Boulevard Davout
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Davout, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au Boulevard Davout à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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