Boulevard Davout, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Davout, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Davout dans son marché local
Prix Boulevard Davout par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Davout se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 39.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Davout à Auxerre
Le loyer moyen estimé Boulevard Davout est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Davout
Les ventes enregistrées Boulevard Davout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Davout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 91 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 485 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2045 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 862 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 568 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Davout
Adresses Boulevard Davout
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Davout, classées par tranches de numéros.
