3 Boulevard Davout, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Davout, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Davout, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 830 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Davout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Davout, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Davout dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Davout par rapport à la voie
Sur Boulevard Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Boulevard Davout se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Davout par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Davout se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 26.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 3 Boulevard Davout à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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