40 Boulevard de Verdun, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Boulevard de Verdun, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rosoirs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 378 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 406 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 40 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 40 Boulevard de Verdun se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Verdun se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
