42 Boulevard de Verdun, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Boulevard de Verdun, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Rosoirs.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 364 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 42 Boulevard de Verdun se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de Verdun par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard de Verdun se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
