44 Boulevard de Verdun, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 290 € à 2 026 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Boulevard de Verdun, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°42 et de 11.95 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 44 Boulevard de Verdun, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rosoirs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Joseph La Salle à 352 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 410 mètres

Ventes au 44 Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 44 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

109 000 €(1 329 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

44 Boulevard de Verdun, 89000 Auxerre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 44 Boulevard de Verdun se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de Verdun par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de Verdun se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 10.64 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Heurtebise, 89000 Auxerre(1,772 €)

Allée Daguerre, 89000 Auxerre(1,631 €)

Allée Lavoisier, 89000 Auxerre(1,889 €)

Allée Niepce, 89000 Auxerre(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.