7 Boulevard Gallieni, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gallieni, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Gallieni, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Brichères.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Phare à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 720 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 480 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Gallieni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gallieni dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 7 Boulevard Gallieni se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gallieni par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Gallieni se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 29.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 7 Boulevard Gallieni à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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