12 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Lyautey, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 325 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 474 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Lyautey, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Lyautey dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 Boulevard Lyautey se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Lyautey par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Lyautey se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 31.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
