22 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Lyautey, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Lycée Fourier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 211 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 560 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 303 mètres
Ventes au 22 Boulevard Lyautey
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Lyautey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Lyautey dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 22 Boulevard Lyautey se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Lyautey par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Lyautey se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 5.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 22 Boulevard Lyautey à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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