9 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Lyautey, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Moreaux.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 247 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 545 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Lyautey, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Lyautey dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 9 Boulevard Lyautey se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Lyautey par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Lyautey se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 9 Boulevard Lyautey à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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