22 Boulevard Mangin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Mangin, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Boulevard Mangin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 688 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 820 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Mangin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Mangin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Mangin par rapport à la voie
Sur Boulevard Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 22 Boulevard Mangin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Mangin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Mangin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
