45 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Vaulabelle, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°52 et de 15.43 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 45 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 10 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 105 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 1136 mètres
- - Collège Paul Bert à 1009 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 230 mètres
Ventes au 45 Boulevard Vaulabelle
Les 2 ventes au 45 Boulevard Vaulabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Vaulabelle dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Vaulabelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Vaulabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 45 Boulevard Vaulabelle se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Vaulabelle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Vaulabelle se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 30.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
