Rue du Puits Guérin, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Guérin, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Guérin dans son marché local
Prix Rue du Puits Guérin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Guérin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Guérin à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Guérin est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Guérin
Les ventes enregistrées Rue du Puits Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 138 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- - Collège Paul Bert à 997 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1575 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Guérin
Adresses Rue du Puits Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Guérin, classées par tranches de numéros.
