Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vaulabelle dans son marché local
Prix Boulevard Vaulabelle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vaulabelle se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vaulabelle à Auxerre
Le loyer moyen estimé Boulevard Vaulabelle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vaulabelle
Les ventes enregistrées Boulevard Vaulabelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vaulabelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 20 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 946 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1654 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vaulabelle
Adresses Boulevard Vaulabelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vaulabelle, classées par tranches de numéros.
