12 Chemin des Champoulains, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Champoulains, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°10 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Chemin des Champoulains, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champoulains à 88 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 926 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 690 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Champoulains
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Champoulains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Champoulains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Champoulains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Champoulains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Champoulains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Champoulains dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Champoulains par rapport à la voie
Sur Chemin des Champoulains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 12 Chemin des Champoulains se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Champoulains par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Champoulains se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
