1 Impasse de la Noue, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Noue, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Noue, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 670 mètres
- - Collège Paul Bert à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 946 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Noue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Noue dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Noue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 1 Impasse de la Noue se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Noue par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Noue se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 56.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Noue à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Noue est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
