12 Impasse de la Noue, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Noue, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de la Noue, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Agrippa à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 515 mètres
- - Collège Paul Bert à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1069 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Noue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Noue dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Noue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 12 Impasse de la Noue se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Noue par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Noue se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 4.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 12 Impasse de la Noue à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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