2 Impasse Saint Simeon, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Simeon, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 x et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint Simeon, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 701 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 701 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 721 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Simeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Simeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Simeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Simeon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Simeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Simeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Simeon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Simeon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Simeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Impasse Saint Simeon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Simeon par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Simeon se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Impasse Saint Simeon à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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