2 Passage Didier Daurat, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Didier Daurat, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Didier Daurat, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 1432 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Didier Daurat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Didier Daurat dans son marché local
Prix du 2 Passage Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Passage Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Passage Didier Daurat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Didier Daurat par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Didier Daurat se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Passage Didier Daurat à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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