6 Place Fernand Clas, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Fernand Clas, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Fernand Clas, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 522 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Fernand Clas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Fernand Clas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Fernand Clas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Fernand Clas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Fernand Clas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Fernand Clas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Fernand Clas dans son marché local
Prix du 6 Place Fernand Clas par rapport à la voie
Sur Place Fernand Clas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 6 Place Fernand Clas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Fernand Clas par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Fernand Clas se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Fernand Clas à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Place Fernand Clas est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
