2 Place Saint amatre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint amatre, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint amatre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amatre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 972 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 484 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 329 mètres
Ventes au 2 Place Saint amatre
Une vente a été recensée au 2 Place Saint amatre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint amatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint amatre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint amatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint amatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint amatre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint amatre par rapport à la voie
Sur Place Saint amatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Place Saint amatre se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint amatre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint amatre se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint amatre à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint amatre est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
