Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Alain Gerbault, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°2 et de 16.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Égriselles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Rue Alain Gerbault se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alain Gerbault se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 9.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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