Rue Alain Gerbault, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alain Gerbault, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix Rue Alain Gerbault par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Gerbault se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 10.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Gerbault à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Alain Gerbault est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alain Gerbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 122 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 929 mètres
- - Collège Paul Bert à 909 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 929 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alain Gerbault
Adresses Rue Alain Gerbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alain Gerbault, classées par tranches de numéros.
