3 Rue Aristide Briand, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aristide Briand, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 17 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 887 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 582 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 491 mètres
Ventes au 3 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 3 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aristide Briand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Rue Aristide Briand se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aristide Briand se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aristide Briand à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aristide Briand est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
