12 Rue Basse Perrière, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse Perrière, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°14 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Basse Perrière, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 133 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 700 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres
Ventes au 12 Rue Basse Perrière
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse Perrière, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse Perrière dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse Perrière par rapport à la voie
Sur Rue Basse Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 12 Rue Basse Perrière se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse Perrière par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse Perrière se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 4.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 12 Rue Basse Perrière à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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