Rue Martineau des Chesnez, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martineau des Chesnez, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martineau des Chesnez dans son marché local
Prix Rue Martineau des Chesnez par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martineau des Chesnez se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martineau des Chesnez à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Martineau des Chesnez est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martineau des Chesnez
Les ventes enregistrées Rue Martineau des Chesnez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martineau des Chesnez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 92 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 718 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1982 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martineau des Chesnez
Adresses Rue Martineau des Chesnez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martineau des Chesnez, classées par tranches de numéros.
