14 Rue Basse Perrière, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Basse Perrière, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Basse Perrière, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 134 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 696 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 410 mètres
Ventes au 14 Rue Basse Perrière
Une vente a été recensée au 14 Rue Basse Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Basse Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Basse Perrière, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Basse Perrière dans son marché local
Prix du 14 Rue Basse Perrière par rapport à la voie
Sur Rue Basse Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 14 Rue Basse Perrière se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Basse Perrière par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Basse Perrière se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 55.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Basse Perrière à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Basse Perrière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
