2 Rue Basse Perrière, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse Perrière, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Basse Perrière, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 149 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 738 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Basse Perrière
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse Perrière, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse Perrière dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse Perrière par rapport à la voie
Sur Rue Basse Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue Basse Perrière se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse Perrière par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse Perrière se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 3.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue Basse Perrière à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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