1 Rue Baudin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue Baudin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 364 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 605 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baudin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Rue Baudin se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudin se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 56.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
