2 Rue Bercier, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bercier, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bercier, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 99 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1220 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 850 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 481 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bercier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Bercier par rapport à la voie
Sur Rue Bercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue Bercier se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bercier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bercier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 28.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Rue Bercier à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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