21 Rue Bobillot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bobillot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Moreaux.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 268 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 282 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bobillot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 21 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 21 Rue Bobillot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bobillot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bobillot se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bobillot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bobillot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
