7 Rue Bobillot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bobillot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 18 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 492 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 391 mètres
Ventes au 7 Rue Bobillot
Les 8 ventes au 7 Rue Bobillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bobillot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 7 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 Rue Bobillot se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bobillot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bobillot se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 56.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bobillot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bobillot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
