11 Rue Clément Ader, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Clément Ader, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 126 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1250 mètres
- - Collège Albert Camus à 413 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 731 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 11 Rue Clément Ader se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clément Ader se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
