13 Rue Clément Ader, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Clément Ader, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 143 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1254 mètres
- - Collège Albert Camus à 422 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 723 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clément Ader, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 37.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
